外牆防水漆施工案例分享
社區大樓外牆長年曝曬與雨淋，原有的防水層早已老化脫落。牆面不僅顏色暗沉、漆層剝落，還能在牆角處看到細微裂縫。幾次連日大雨後，住戶陸續反映室內牆面滲水與油漆起泡。管委會經評估後，決定委託 合發防水工程行 進行全棟外牆防水漆更新工程。
 
施工前
現場檢測發現，大樓外牆表層粉化嚴重，舊漆層失去防水能力。部分牆面因施工時未預留伸縮縫，加上氣候變化導致熱脹冷縮，產生多處細裂紋。這些微裂縫看似無害，但長期吸水會讓雨水滲入結構層，引起鋼筋鏽蝕與壁癌。
合發防水工程團隊首先以紅外線熱成像儀檢測滲水區域，並向管委會說明需全面處理老舊漆層、裂縫與防水層更新的重要性。
 
施工中
外牆防水施工師傅進行高壓清洗作業，徹底清除舊漆、青苔與灰塵，確保新防水漆能確實附著。
對於裂縫與膨拱部分，使用彈性修補砂漿進行補平，再塗佈防水底漆一道作為基層封固。
 
接著進入主體施工階段——高彈性外牆防水漆三道工法：
第一道底層塗料：加強附著力並封閉毛細孔。
第二道防水層塗佈：採用彈性防水塗料，提升抗裂與防滲性能。
第三道表面保護層：具抗紫外線與防污功能，維持外牆色澤持久亮麗。

整個過程中，團隊嚴格控制塗料厚度與乾燥時間，確保防水層完整成膜。施工區域也同步進行窗框矽利康檢查與補強，避免邊角滲水。
完工後，大樓外觀煥然一新，原本灰舊的牆面變得潔淨亮麗。更重要的是，經過連續多天降雨測試後，住戶回報牆面再無滲水現象。管委會對合發防水工程行的施工品質與細節掌握深感滿意。

合發防水工程行堅持「從基層修補到表層防護」的完整工法，無論是老舊公寓還是社區大樓，都能依現況提供最適合的防水漆系統，確保建築外牆歷久彌新、滴水不漏。

合發防水工程行
電話：0930-088-281
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專精於防水抓漏工程多年，秉持誠信踏實、堅持品質、高速效率、理念創新；深耕各業界及營建單位、設計單位好評，並期待能與各界共同盡力拉高工程品質，提升整體環境素質。 能夠治標治本，提供最完善的修繕服務，更期待能獲得客戶青睞，讓我們有機會可以盡職能，提供專業的諮詢與各項的配合