外牆長年經歷風吹雨打與溫差變化，磁磚縫隙逐漸老化，原本填補的矽利康也因龜裂與脫落而失去防水功能。每逢下雨，雨水沿著外牆縫隙滲入，導致多戶住家牆面受潮、油漆剝落，甚至出現壁癌，既影響居住品質，也讓整體建築外觀顯得斑駁不堪。
在合發防水工程行的專業勘查後，團隊確認外牆的滲水點主要集中在窗框、磁磚縫隙與牆角接縫處，因此規劃了完整的外牆防水修繕方案。

施工團隊以高空繩索垂降方式進行檢測，逐一檢視牆面裂縫、磁磚鬆動與矽利康老化的狀況。接著，將原有破損與老化的矽利康完全清除，重新填補高彈性耐候矽利康，以恢復縫隙的密封性。對於磁磚鬆動或脫落的區域，則進行重新黏貼或修補，避免雨水從隱藏縫隙中再次滲入。

在基層處理完成後，合發團隊再針對大面牆體進行防水塗佈。選用耐候性佳、具彈性的透明防水塗料，分層均勻塗刷於牆面，不僅能有效阻絕雨水滲透，還能保持外牆原有的外觀質感。此外，在窗框、陽台邊角等特別容易滲水的位置，則加強塗佈與密封，確保細節無死角。

工程完成後，合發團隊進行模擬降雨測試，檢驗外牆在強降雨情況下是否仍有滲水。結果顯示牆面完全乾燥無漏水，住戶反映後續數場豪雨中，室內牆面再也沒有出現潮濕或剝落問題。


透過這次外牆防水工程，不僅徹底改善了大樓多年來的滲水困擾，也讓外牆恢復乾淨整潔，延長建築物壽命。管委會對合發防水工程行的專業檢測、精細施工與完善驗收過程表示高度肯定。

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