高樓外牆長期暴露於風雨、陽光與溫差變化中，極易出現裂縫、滲水及老化問題。本案為高樓外牆防水、水泥修補及矽利康施工的詳細流程，強調安全、耐久與效果保障。
 
一、施工前準備
現場勘查與診斷
 
外牆裂縫檢測：透過目視檢查或專業工具（如紅外線成像儀、濕度測試儀），確認外牆滲漏點及裂縫分佈。老化問題確認：檢查舊有防水層、矽利康及水泥結構是否有脫落、老化或裂縫問題。
施工設備準備
高樓作業需使用吊籃、蜘蛛人繩索等專業高空作業設備，並確保安全檢查合格。
配備高壓清洗機、專業水泥修補工具與矽利康塗膠槍。
安全措施
高空作業人員需佩戴安全帶，並在地面設置警戒區，避免墜物對周圍人員造成危險。
確保施工天氣條件適宜，避免強風或雨天作業。

二、施工流程
1. 外牆基層處理
高壓清洗
使用高壓清洗機徹底清潔外牆表面，去除污垢、油漬、舊矽利康殘留及鬆散材料，為修補與防水施工提供乾淨基層。
牆面檢查
清洗後再次確認裂縫和滲水點，標記重點修補區域。
2. 水泥修補
裂縫處理
小型裂縫：使用防水補縫膠進行填補，並刮平表面。
中大型裂縫：鑿除鬆散水泥，重新填入強化水泥砂漿或修補專用砂漿，確保修補後結構穩固。
空鼓與脫落修補
若牆面有空鼓或水泥剝落，需鑿除至基層，使用專用修補砂漿填平，並確保表面平整。
3. 外牆防水處理
防水底漆塗刷
在修補完成並乾燥後，塗刷一層外牆防水底漆，增強防水材料的附著力與滲透性能。
防水塗料施工
使用高品質的彈性防水塗料（如丙烯酸或矽基防水塗料），沿牆面均勻塗刷2~3層，每層間需等待完全乾燥再進行下一層施工。
對牆面與窗框的接縫處，需加強防水層厚度或鋪設增強材料（如玻璃纖維布）。
4. 矽利康密封作業
接縫清理
將舊有矽利康清除乾淨，並用清潔劑擦拭接縫區域，確保無灰塵與油污。

矽利康施打
選用高彈性、高耐候性的矽利康（如中性矽利康）進行密封作業。
使用膠槍沿縫隙均勻施打，確保矽利康填滿接縫，無空隙或氣泡。
刮平與修整
用專業刮刀或手指蘸水，將矽利康刮平，使其與牆面緊密貼合，並保持外觀美觀。
固化與檢查
待矽利康完全固化後（通常需24~48小時），再次檢查密封效果，確保無漏縫。
 
三、施工後驗收與效果保障
滲漏測試
噴水測試：使用高壓水柱對修補後的外牆和接縫進行噴灑，檢查是否有滲水現象。觀察期：施工完成後，觀察1~2次降雨情況，確保修補部位無問題。
防水效果
經過完整施工後的外牆防水層，能有效抵抗雨水滲透，提升牆面抗紫外線與抗老化性能。
美觀與耐久性
水泥修補與矽利康密封後的牆面平整且美觀，矽利康材料具高彈性與耐候性，能長期保持穩定效果。

四、施工優勢
全方位保護：水泥修補解決牆面結構性問題，防水層與矽利康提供全面的防護屏障，杜絕滲漏源頭。
經濟耐用：高品質矽利康和防水塗料耐候性強，減少未來維修成本，延長建築壽命。安全施工：專業高空作業設備與經驗豐富的團隊確保施工安全，並遵循相關施工規範。

合發防水工程行
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